Triplex para Venda

Sobre o Imóvel

Sobrado triplex frente ao mar à venda – Balneário Brejatuba | Guaratuba/PR

Localizado em posição privilegiada, este sobrado frente ao mar oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, espaço e versatilidade no litoral paranaense. Com 276,39 m² de área total construída, o imóvel pode ser facilmente adaptado para funcionar como dois apartamentos independentes, sendo ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Distribuição do imóvel:

Térreo:

• 2 vagas de garagem cobertas

Primeiro pavimento (103,63 m²):

• 3 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Banheiro social

• Sala

• Cozinha

• Terraço com churrasqueira

Segundo pavimento (124,39 m²):

• 2 dormitórios (sendo 1 suíte)

• Sala

• Banheiro social

• Amplos terraços com vista para o mar, incluindo churrasqueira frontal e lateral

Cômodos e diferenciais:

• Área de serviço

• Copa

• Cozinha

• Despensa

• Excelente ventilação e iluminação natural

• Possibilidade de uso como residência única ou divisão em dois apartamentos

Localização:

• Avenida Brejatuba, Balneário Brejatuba, Guaratuba/PR

• Frente para o mar

• Próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias e escolas

IPTU: R$ 3.000,00 anuais

Valor do imóvel:
Aceita permuta parcial de até R$ 1.000.000,00 por imóveis em Guaratuba e/ou Guarapuava.
Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

Este sobrado é ideal para quem deseja aliar uma localização privilegiada, ambientes amplos e a possibilidade de rentabilização com locação de temporada ou uso familiar independente.

Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única de viver de frente para o mar.