Cuidado com golpes imobiliários
usando nosso nome
Estelionatários estão criando perfis falsos no OLX, Facebook Marketplace e WhatsApp utilizando dados reais de imobiliárias e corretores de Curitiba para aplicar fraudes. Leia com atenção antes de qualquer contato ou pagamento.
Nossa empresa NUNCA solicita pagamentos antecipados
Não cobramos nada previamente para reservas, visitas, exclusividade ou qualquer outra finalidade. Se alguém entrar em contato em nosso nome fazendo esse tipo de exigência, trata-se de golpe. Encerre o contato e nos avise imediatamente.
Dados bancários: sempre na conta jurídica da empresa
Toda e qualquer transação financeira legítima de nossa empresa é realizada exclusivamente em conta bancária vinculada ao nosso CNPJ — nunca em conta pessoal (CPF) de corretor, funcionário ou terceiro. Antes de realizar qualquer transferência, exija comprovação formal por escrito e confirme os dados pelo nosso canal oficial.
Transferências para contas de pessoa física, PIX para CPF de desconhecidos ou boletos enviados por WhatsApp sem contrato assinado são sinais inequívocos de fraude.
Como o golpe funciona
O esquema dos estelionatários
Roubo de identidade
Coletam CRECI, nome, foto e logotipo de corretores e imobiliárias legítimas de Curitiba.
Anúncio falso
Publicam imóveis reais com preços muito abaixo do mercado no OLX, Marketplace ou grupos de WhatsApp.
Contato fraudulento
Abordam a vítima simulando ser corretor, usam termos técnicos e criam senso de urgência.
Cobrança indevida
Pedem PIX ou transferência para "reservar" o imóvel ou garantir visita — geralmente para conta de CPF.
Nossa empresa NUNCA fará as seguintes exigências
- Solicitar qualquer pagamento antecipado via PIX, TED, depósito ou boleto para reservar imóvel
- Cobrar taxa para agendar visita ou torná-la "exclusiva" ou "prioritária"
- Receber valores em conta de pessoa física (CPF) — corretor ou qualquer funcionário
- Enviar boletos, links de pagamento ou chaves PIX por WhatsApp sem contrato formal assinado
- Pressionar com urgência ("outro comprador vai fechar hoje") para forçar transferência imediata
- Solicitar dados bancários ou senha por telefone, WhatsApp ou e-mail não oficial
Como se proteger
Dicas essenciais antes de fechar negócio
Verifique o CRECI
Consulte o registro do corretor em creci-pr.gov.br antes de qualquer contato ou negociação.
Ligue no número oficial
Sempre confirme via site ou número oficial da imobiliária, nunca pelo contato do anúncio.
Nunca pague sem contrato
Nenhum valor antes da assinatura presencial do contrato e verificação física do imóvel.
Pesquise o imóvel
Compare o preço com imóveis similares na região. Preço muito abaixo do mercado é alerta máximo.
Visite pessoalmente
Nunca reserve sem visita presencial acompanhada do corretor identificado e CRECI.
Acesse pelo site oficial
Confirme se o anúncio existe no nosso site. Anúncios fraudulentos nunca aparecem nos canais verificados.
Embasamento legal
O que a lei diz sobre esses crimes
Estelionato — Art. 171 do Código Penal: Obter vantagem ilícita induzindo alguém a erro mediante fraude. Pena de 1 a 5 anos de reclusão, com possibilidade de agravamento em reincidência.
Lei 14.155/2021 — Estelionato Digital: Agrava a pena quando o crime é cometido por meios eletrônicos, dispositivos móveis, redes sociais ou uso fraudulento de dados de terceiros. Pena mínima passa a 4 anos.
LGPD — Lei 13.709/2018: O uso indevido de nome, CRECI, foto ou logotipo de corretores e imobiliárias configura uso não autorizado de dados pessoais, sujeito a responsabilização civil e sanções administrativas.
MED — Mecanismo Especial de Devolução (Bacen): Vítimas de fraude via PIX podem solicitar a devolução junto ao banco em até 80 dias. Quanto mais rápido o acionamento, maiores as chances de recuperação.
Boletim de Ocorrência Digital: Registre imediatamente em delegaciadigital.pr.gov.br para possibilitar rastreamento financeiro e bloqueio de contas via SISBAJUD.
Nosso compromisso com sua segurança
Todos os nossos negócios são conduzidos com total transparência, contrato formal e sem qualquer exigência de pagamento antecipado. Todos os valores são recebidos exclusivamente em conta bancária vinculada ao CNPJ da empresa, jamais em contas pessoais.
Fui vítima ou encontrei um anúncio suspeito. O que fazer?
Delegacia de Crimes Cibernéticos do Paraná (NURCC): Registre boletim em delegaciadigital.pr.gov.br ou presencialmente na delegacia mais próxima.
Entre em contato conosco: Informe o anúncio suspeito pelo nosso WhatsApp ou e-mail oficial para que possamos reportar à plataforma e alertar outros clientes.
Reporte na plataforma: Use o botão "Denunciar anúncio" no OLX ou Facebook Marketplace para remoção imediata do conteúdo falso.
Se pagou via PIX: Acione seu banco imediatamente e solicite a devolução via MED (Mecanismo Especial de Devolução) do Banco Central — disponível em até 80 dias após a transação.
