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Apartamento para Venda, Curitiba / PR

Ref: 238, bairro Água Verde, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 55,64 m²

R$ 850.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

180,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

Código: 238

Endereço: Rua Maranhão, 1453

Bairro: Água Verde

Área Útil: 55,64 m²

Construído em: 2024

Valor por m²: 15.276,00

Descrição do Imóvel

Apartamento novo com 2 quartos e suíte à venda no Água Verde
Apartamento novo à venda no Água Verde, em Curitiba, com 55,64 m² privativos, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.
A planta foi planejada para aproveitar bem todos os ambientes, com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional e sacada fechada, ampliando a área social do imóvel.
O apartamento apresenta projeto contemporâneo, boa iluminação natural e acabamentos de padrão elevado. O painel de televisão em madeira divide os ambientes de forma leve e integra a sala a um espaço reservado para home office.
A área social conta ainda com churrasqueira, bancada para refeições e marcenaria planejada. A cozinha possui armários sob medida, bancada em pedra e integração com a sala. A lavanderia é separada e dispõe de armários próprios.
A suíte possui sacada, enquanto o segundo quarto pode ser utilizado como dormitório, escritório ou ambiente multifuncional, conforme a necessidade do morador.
O condomínio do Edifício Arandá oferece estrutura completa para a rotina, com academia equipada, lavanderia compartilhada, coworking, salão de festas, brinquedoteca, playground, bicicletário e mercado autônomo.
Uma opção para quem procura um apartamento novo, compacto e bem planejado em uma das regiões mais valorizadas e completas de Curitiba.

Características do imóvel

55,64 m² privativos
2 quartos
1 suíte
2 banheiros
1 vaga de garagem
Sala de estar e jantar integradas
Sacada fechada
Churrasqueira
Cozinha integrada
Lavanderia separada
Espaço para home office
Marcenaria planejada
Boa iluminação natural
Permite animais

Estrutura do condomínio

Academia
Coworking
Salão de festas
Lavanderia compartilhada
Brinquedoteca
Playground
Bicicletário
Mercado autônomo

Valores

Valor de venda: R$ 850.000
Condomínio: R$ 550
IPTU: R$ 180
Agende uma visita e conheça este apartamento no Água Verde.

Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte para confirmação atualizada.

Informações sobre o bairro

Venha descobrir o Água Verde, um dos bairros mais encantadores de Curitiba! Com uma localização privilegiada, o Água Verde oferece fácil acesso a todas as regiões da cidade, sendo ideal para quem busca conveniência e praticidade. Este bairro vibrante é repleto de charme e carisma, com uma variedade impressionante de restaurantes, lojas e cafés para explorar. Se você é um amante da natureza, vai adorar a proximidade com o Parque Água Verde, um espaço verde perfeito para caminhadas ao ar livre ou piqueniques em família. A qualidade de vida aqui é inigualável, com excelentes escolas e serviços de saúde a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e as belas casas tornam este bairro verdadeiramente especial. O Água Verde é um bairro seguro e acolhedor que tem tudo para se tornar seu novo lar. Não perca a oportunidade de viver neste pedaço do paraíso urbano!

Agora, vamos explorar mais sobre as maravilhas do bairro Água Verde e suas proximidades. Imagine morar a poucos minutos do Pátio Batel, um dos shoppings mais sofisticados de Curitiba, repleto de lojas de grife, restaurantes gourmet e entretenimento de alta qualidade. A segurança e a saúde são prioridades aqui, com o Hospital Santa Cruz e o Centro Clínico Água Verde oferecendo pronto atendimento, urgência e emergência 24 horas por dia. O Hospital Iguaçu e o SOS Unimed Curitiba também estão próximos para garantir seu bem-estar.

Para famílias com crianças, a região é um sonho. A Escola SEB | Dom Bosco - Batel e a Escola Tistu oferecem educação de qualidade para os pequenos. Além disso, o Colégio Estadual Cívico-militar João Turin e a Escola Municipal São Luiz são opções excelentes para um ensino robusto.

Os amantes da gastronomia vão se deliciar na Feira Gastronômica do Batel, onde é possível saborear uma variedade incrível de pratos locais e internacionais. E não podemos esquecer do Boulevard Curitibano | Mall & Food Place, outro ponto alto da região.

Viver no Água Verde significa estar cercado por facilidades como o Centro Médico Plínio Mattos Pessoa e a Associação Parkinson Paraná. Venha experimentar o estilo de vida excepcional que este bairro tem a oferecer!

Proximidades

Shopping center

Pátio Batel

Hospital

Emergência Curitiba PR

Centro Clínico Água Verde

Hospital Iguaçu

Centro Médico Plínio Mattos Pessoa

Meu Doutor Novamed - Unidade Curitiba

SOS Unimed Curitiba (Medilar)

Hospital Victor Ferreira do Amaral

Hospital Santa Cruz

Associação Parkinson Paraná

Dom Bosco - Batel

Escola SEB

Escola

C E Prof-Ef M

Escola Tistu 2

Colégio Estadual Cívico-militar João Turin

Seed-Convenio Ministerio Publico

Escola Municipal São Luiz

Escola Tistu 1

Escola Santa Teresinha do Menino Jesus

Mall & Food Place

Boulevard Curitibano

Mercado

Feira Gastronômica do Batel

Central de Negócios

Para maiores detalhes sobre este imóvel em tempo real, nos chame no WhatsApp pelo número abaixo:

(41) 99812-2544

House Dreams Consultoria Imobiliária
contato@housedreams.imb.br

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